こんにちは！ 今回も土地の評価方法をテーマに お届けしていきたいと思います。 前回まで３回にわたり、土地の 評価方法について解説してきました。 しかし、土地というものは形状や周辺の 環境によって、その評価が大きく変動し …

こんにちは！ 今回も前回から引き続き、土地の 評価方法について解説したいと思います。 今回の評価方法は『宅地比準方式』です。   【宅地比準方式とは】 主に市街地にある田や畑、山林の評価額を 算出するために使わ…

こんにちは！ 今回も土地の評価方法について 解説していきます。 前回は「路線価方式」による 土地の評価方法を紹介しました。 今回は「倍率方式」による土地の 評価方法を紹介したいと思います。   【倍率方式とは】…

こんにちは！ 今回は土地の評価方法について 少し詳しくみていきたいと思います。 相続の場面における土地の評価は 「相続税路線価」を基準に算出さ れることは、前回紹介しました。 では、この「相続税路線価」とは いったい何者…

こんにちは！ 今回のテーマは『不動産の評価方法』です。 相続財産のうち、家や土地などの不動産 が占める割合は半分以上あり、財産全体 の評価に及ぼす影響は大きくなっていま す。 では、これらの不動産はどのように 評価されて…

こんにちは！ 今回から、財産の種類ごとに、その 評価方法を紹介していきたいと思い ます。 まずは『動産の評価方法』です。   【動産とは】 相続財産における動産とは主に現金、 預貯金、株式が含まれます。 いずれ…

こんにちは！ 今回は相続の対象となる財産について 紹介していきたいと思います。 これは相続税を計算するうえで分母と なる重要な数字を決めるのに必要な知 識です。   【財産の種類】 相続の対象となる相続財産は、…

こんにちは！ 前回まで『遺産分割』について約４０回 にわたって連載をしてきました。 今回からはガラっとテーマを変えて 税金について解説をしていきたいと 思います。 もちろん『相続税』についてのルール や考え方を中心に連載…

こんにちは！ 今回のテーマは『利益相反行為』です。 難しい言葉ですが、単語ごとに区切って 読んだ そのままの意味です。 相続における利益相反行為とは、 「相続人同士の間で利害関係が生じる おそれのある行為」を意味します。…

こんにちは！ 今回のテーマは『遺産分割協議書』です。 これは遺産分割協議が終了した際に 作成される書類の一つです。 遺産分割協議書は遺産分割協議で 話し合われて合意した内容をメイン に書いていきます。 ここでは遺産分割協…